【不動産】住宅ローン、子育て世帯は金利大幅引き下げ開始!親と同居・近居も適用、多額助成金も ww

「Thinkstock」より  2017年度の政府予算が成立し、いよいよ4月から新年度予算が執行されますが、住宅関連では「フラット35子育て支援型」がスタートし&

「フラット35リノベ」と組み合わせると、引下げ幅は0.60%+0.25%の0.85%になりますが、それは極端に過ぎることもあって、併用する場合には金利引下げ幅は0.60%とし、それに代わって引下げ期間5年の場合は7年に、10年の場合は12年にそれぞれ2年ずつ延長して、同等の引下げ効果が得られるようにすることになっています。住宅金融支援機構金融支援機構では、利用にあたっては取扱金融機関や住宅金融支援機構に問い合わせていただきたいとしています。

2:
価格を5年前の水準に下げろよ
高いんだよ

3:
>>2
急に高くなったよな

6:
>>2
だから景気の悪いときにこそ買えと、何度・・・

20:
>>2
リーマン直後がクソ安かったな。あの時は本当に誰も買わなかったし、住宅ローン減税もどうなるかわからなかったから叩き売りしてた。
金利は今より高かったけどな。

21:
>>20
2002,3年頃は安かった。あの記憶あるとリーマン後すら全然高く感じた

4:
販売鈍化か。
核家族化に仕向けて需要を煽っといて、今度は同居?
民泊もいまいち盛り上がらんし、次は大学生にはマンション買い与えるがトレンドとか言い出すのかな。

5:
近居って具体的には?

7:
今は木目を理解している大工が激減してるが、
一般住宅はほとんどが木造なのは昔とかわらない。
新築の耐久性は下がる一方ですよ。
長期優良住宅地制度なんか信用できないよ。

8:
3年前に買った3500万の新築マンションに、
4300万の査定が付いたよ。東京。
今の中古市場はそれより高いから、売るに売れない。
住む場所無くなる。

9:
>>8
嘘臭いステマ。
じゃあ、どの場所に、何LDKのマンションを3500万で買ったのか
言ってみ。

3500万で買える新築マンション。
都心なら買えなかった。
郊外なら買えた。
郊外は値上がりしていない。

10:

>>9
自分のところは千葉だけど結構値上がりしてるよ。
2011年に買った74平米の新築4500が今5300くらい。
向かいに建ってる築15年ものが70平米4500くらいになってる。
更に駅から3分遠ざかった築40年ものは65平米で3000くらい。

いくら金利が低くても今買うのは失敗。

14:
>>10
今借りるのも失敗じゃね?

11:
>>8
東京の3500 万ってワンルームかな

12:
五年前に中古で買った1600万の駅前マンション
今2200万査定です、福岡のとある駅前
安いのは民主のおかげです
高いのは自民のおかげです

13:
金利1%切って、住宅ローン減税が使えなくなるとこがミソだな

15:
普通に考えると少子化で個人住宅は鈍化すると思うのだが、無理にこんな高きときに買わなくても…と思うが関東の知人は買ってる人多いな。
業界が「買いたくなる空気」を作ってるのだろうか。

16:
>>15
高いときに買わないでいてもその間賃料は出てくだけだからな

37:
>>15
建てちゃったから売らないと。

17:
でも後で買えば古くなった分だけ安くなるよ
都心の優良物件はそうとも限らないけど

18:
>>17
家賃分安くなる程度

19:
地価は景気で前後するけど。平米あたりの建築費はこの先も下がらず上がるよ。

22:
実家が昔飲食店やってて築30年の重量鉄骨なんだけど、解体して新築と骨残してリフォームとどっちがいいだろ?
金利低いうちに借金したいな

24:
俺は親から貰った都内の土地に2億で建てたぞ
住むのは4階部分だけだけど1、2、3階部分はアパートにして貸してる
15年でローン終わるし家が稼いでくれてるから自分の財布から1円も出してないどころかどんどん貯まってる
土地から買ったら出来なかったから親に感謝だわ
結婚する前はずっと実家だったから金も貯まった
親孝行しないと

25:
>>24
隙あれば自分語り乙

26:
オリンピック過ぎたら建築費下がるよ。

27:
週刊誌が 首都圏の放射能汚染を特集
ディズニーランドや東京ドームで高い値!
原発近隣住民の間で「悪性リンパ腫」多発の兆しも!http://saigaijyouhou.com/blog-entry-5838.html

29:
駅近で築浅なら、中古も値上がりしてるな。郊外でバスしか無ければ値下がり

30:
フラット35は信用力があまり無い人が借りるから、もともと金利が高い。
10年固定で0.57%でも11年目から5%になったら途端に苦しくなる。
東京三菱が去年出した5年間0.5%、その後は4%と構造は一緒。
日本版サププライムローンだよ。
同時期に信用力のある人は固定で1.57%が借りられた。
その損得をExcelでマクロ組んで計算できない馬鹿が借りちゃうんだろうね。

36:
>>30
それだけ金利差あったら、初回優遇なくなったら借り替えだろw

32:
アホか
そこはマイナス金利にしてやれ

34:
>>32
1%の住宅ローン控除があるから1%を切ったら10年間はマイナス金利みたいなもんじゃない。頭金あっても借りた方が得だぞ。

33:
頭金無しで35年借りるとか狂気

35:
子供をもてて、家も買える上流階級を支援

38:
こんな事やらなきゃいけないくらい、家を買うというか買える人が減っているんだろうなと邪推(´・ω・`)

39:
今労働者の4割は年収200万円以下の非正規雇用。家賃は毎月2~3万円の支払いが限度なんだよ。それを無理してそれ以上払わざる負えないから他の消費にも周らず、毎年内需減少!!
これは住宅政策が間違っている証拠。
空き家増え続けている現状、何らかの対策を打つべき。

40:
分かりやすいステマスレだな。
タイトルにPRって入れとけば良いのに

引用元: 【不動産】住宅ローン、子育て世帯は金利大幅引き下げ開始!親と同居・近居も適用、多額助成金も

まる くん
自分のところは千葉だけど結構値上がりしてるよ、2011年に買った74平米の新築4500が今5300くらいww
なな さん
いくら金利が低くても今買うのは失敗だよ!!
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