数十万円の「格安リゾートマンション」を絶対に買ってはいけない理由ww

TVなどで、バブル時代の中古リゾートマンションがリタイア層に人気と紹介されています。しかし実際このような物件を買ってしまうと近い将来、大変困ったことになります。

修繕積立金を支払わない部屋があるからでしょう。持ち主が亡くなって現所有者が不明の部屋、相続放棄されて所有者がいない部屋、息子が相続したものの年間36万円も支払いたくないと支払いを拒否している部屋などがあるからです。

32:
>>1
うーん、文章力が壊滅的に低いなあ。「当初数千万円したリゾマンが数十万円になっている理由」が
「マンションの維持費です」では説明になだていない。

42:
>>32
経歴を見ればお察しだろ
単なる宣伝

7:
>>2
国税が入るよ。
マジで国税は洒落にならない。

14:
>>7
なんで民間のマンション修繕費支払い拒否で国税が入るんだよ!

12:
>>2
出ていけないからやばいんじゃ無いの

76:
>>2
買うときに契約に同意させられるから、その誰でも考えそうな事は出来ない

3:
民泊にしちまえば解決

5:
>>3
部屋ボロボロにされて更に負債を抱え込むw
これ報道されないけど問題になってるwww

26:
>>5
Airbnbは相互評価

92:
>>5
中華に貸す方が悪い

8:
腐ったマンション買う金あるなら、
月に数度温泉楽しんだ方がずっといいと思うが。
シーズン中でも平日ねらっていけば驚くほど安いぞ。

13:
>>8
だね
その都度お金を払って、行きたいところへ行けばいいだけの話しかし所有欲のある人はそう考えずに失敗するんだな

45:
>>13
こいつら旅行と別荘と自宅の区別が出来ないバカなのかな

73:
本文もろくに読まない>>13がいると聞いて

9:
そもそも、マンションを買う時点でアウト

10:
マンション投資より
ロレックス投資したほうが儲かるぞ!

38:
>>10
てめぇ、俺の商売の邪魔すんな!
これ以上手に入りにくくなったらどうすんだよ!

11:
管理費払えない部屋が出るとその負担が回ってくるよ
会社規模で買って保養施設として管理するとかしないとムリぽな感じだな

15:
捨てることも無料であげることもできない
持っているだけで永久にお金が掛かる呪いの装備を誰が欲しがるだろうか?

16:

過疎地のマンションは絶対買うなってことだな住民が減れば減るほど管理費や修繕積立費が値上がりする

20:
>>16
その前に住めない
車で行かないと近所にコンビニどころかスーパーさえない
近所の飯屋は少ない観光客向けで糞高く不味いのが普通
マジで車がないと詰むがGSがない

17:
数十万円の「格安リゾート戸建て」は?

93:
>>17
そんなものはない

114:
>>17
夜な夜な不気味な音や、すすり泣きに悩まされる

18:
売り出し時に高額でその後暴落した不動産の固定資産税ってどうなるんだろう?
中古購入時の価格って評価に考慮されるもんなのかね

23:
>>18
毎年7月に公表される固定資産税や都市計画税・不動産取得税・登録免許税の基となる固定資産税路線価

19:
先日テレビでやってた
ヤフオクで10万だったから飛び付いたら
冬が地獄の寒さで外出れない
売ろうとしたら200万掛かるらしい

94:
>>19
ヤフオクで転売するけどな

21:
維持費が月々3万円だとしても月に一回週末貸しで元は取れる
2人×土日  5万円でいい
料理は外  リネン掃除はいる修繕費積立踏み倒しは回収できない 一戸あたり100万円くらいしわ寄せ
管理組合で大規模修繕はまとまるはずない
配管系 壊れたら終わり  築40年以上のものはリスクも大きい

ボッタクリで中国系に売るつもりで買いたたかれる
その後 中国人旅行者大量定着でマンションも地域も崩壊

22:
買うなら南国でしょ
北国は絶対ダメ

95:
>>22
南国は勝手に居付かれるからな

25:
財産のない身寄りのない奴が買えばいい。
または子供が相続放棄できるぐらいのひと。

27:
相続放棄しても管理責任から逃げられない
ある方法で買えば逃げきれる

28:
この前夕方のニュースもどき番組で越後湯沢のやってたな
10万円で買ったマンションを
手放そうとすると買い手探すのか不動産屋に買い取ってもらうのだか
に200万かかると
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8888: ピックアップ 2008/08/08

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