8月の首都圏マンション発売戸数24.7%減 契約率も66%と低迷

8月の首都圏マンション発売戸数24.7%減

同時に発表した8月の近畿圏の新築マンション発売戸数は27.8%増の1238戸だった。契約戸数は914戸で、月間契約率は5.6ポイント低下の73.8%だった。9月の発売戸数は1600戸前後の見通し。

1:
 不動産経済研究所(東京・新宿)が14日発表した8月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比24.7%減の1966戸だった。減少は9カ月連続。契約戸数は1310戸で

2:
杭の問題がいまだに尾をひいているのかね

7:
>>2
単に値段が割合わなくなっただけだと思う
割合わない価格でも買ってた中国人が
買わなくなってるせいもある

46:
>>7
中国政府がまた法改正して海外投資資産に
対して重税課けて資産を国内不動産に
向けさせようとしてるので日本のマンション
売っぱらって金に変えて移民しようとしてる。

3:
杭、改めよ。

54:
>>3
評価する。

4:
今までが高過ぎた

6:
建設中のマンションか多すぎ

8:
中国人の爆買いはもう終わりか

46:
>>8
中国政府がまた法改正して海外投資資産に
対して重税課けて資産を国内不動産に
向けさせようとしてるので日本のマンション
売っぱらって金に変えて移民しようとしてる。

9:
もうすぐ暴落することは分かっているのだから、
今買うのはアッフォ

33:
>>9
ね!しかも空き家おもしろいほど出るから、
かなり得な物件をキャッシュで買う予定
ローン組んでまで高い物件買う必要なし

10:
そんな契約率低いのになぜ売った、
塩漬けにする体力も無いのか

13:
>>10
前年同月-24%だから抑えてはいる
今年はずっとこんな感じだから
中小マンデベはきついね

11:
静かに住みたい人用の
防音マンションってないかな
ミュージシャン用とかじゃなくて
あれば買うんだけど

12:
高級マンションなんか
到底買えない中流以下だけど、
アパートの一室を売ってくれないかな?
2LDK 500まんぐらいで。

14:
だいたい需要不足でデフレなのに低金利で
金貸し出して供給増やしても
デフレが酷くなるだけだろ。
実質賃金がドーンと上がらない限り
何やってもダメだよ。

15:
福島原発事故の放射能汚染で
関東・東北全域が汚染された
有名人がいつの間にか海外に
移住してたりする
ひろゆきとか、宇多田ヒカルとか、
浜崎あゆみとか・・・
関東の放射能汚染をごまかすため官製相場を
作ったけどそれもそろそろガス欠ってことかな

22:
>>15
大変!
じゃあ早く、あなたも急がないと
書き込みしてる場合じゃないよ

16:
ゴミに億払う層がいくらでもいるわけない。
中国人ももう買ってないでしょう。

17:
安倍信者「25年ぶりの好景気・・・」
ネトサポ「ミンスよりマシ!」
国民「GDPだけは上がるんだよ?あっ察し!」

18:
五輪までもたないだろwwwwwwww

19:
少子化対策が一番大事なのに、
選挙でそれを謳っても勝てないのが問題。

20:
タワマンを筆頭に、
マンションバブル崩壊が始まったか

24:
>>20
タワーより中層小型マンションが厳しくなってるね

23:
中古物件ダダ下がりのミクス

25:
聞くところによると、今住宅全般がやばいらしい

26:
結局いつ買っても負担は同じ
必要な時期に買うべし

27:
中国人需要の問題でしょ

28:
さっさと売り逃げたよ

29:
営業がだらけてるからだろ
教育係も喝入れして引き締めんとな

30:
造れば完売してしまう方が異常でしょ

31:
最早投機対象でしかないね
人間減る一方なのにわざわざ数千万で蛸部屋
買おうなんて人間いない

32:
フラット35をマイナス金利にすれば
復活するんじゃね?

34:
時代は戸建

37:
>>34
タワマンの30数階に住んでて、
この前市内郊外の実家に帰省したがつくづくと
緑というのは心を癒してくれるのだと実感したな。
実家にいる頃は蒸し暑くて
嫌な家だと思ってたもんだけどさ

36:
デベロッパーのお偉いさんが
「在庫になってもいいから値下げすんな」とか
言ってたけど、そりゃ在庫になったら
お前んとこの社員の尻叩いて強引に
売り捌こうっつー腹がミエミエで、
言ったらアカン台詞だったな

38:
そりゃ奴隷1000万増やして貴族を10人
増やしたら売れるマンションは10件だわな。
自営してるとマンション経営しませんかって
勧誘山ほどくるんだけど、
最近そういえばぱったり来なくなった。
貧乏自営だという情報が業者名簿に載ったか?

52:
>>38
それとしか言いようがない

40:
デベが破綻してリストラ祭りで最後は
自動車が売れなくなる
負のスパイラルになるよ。
前回と違い成長の余地はない・・・

45:
都心は売れるけど郊外になると全く売れない。
都心とハブ駅前以外の郊外マンションは
空室だらけの廃墟になるだろうね。

47:
中国は不況サイクル対応で富の流出を
抑えるために関税上げてきてるからな

48:
公務員夫婦なら世帯年収16m円だから、
億ションでも余裕でお買い上げできる。

49:
中国人はバカな日本人に高値で売りつけ、
すでに逃亡やで

50:
下がったのを買うにしてもだ、
この国はどんどん移民に飲み込まれていくから、
上級国民がつくるアパルトヘイト地域の物件を
買わないと、マンションが丸ごと
中国人しか居ないミニクーロン化とか
随所で発生するはずだから気をつけろ。

53:
>>50
ですね。石和温泉が中国人に買われていく。
のをテレビでみた。
中国人しか泊める気のない中国人経営者
電話でたら、ニイハオって(笑)
日本が中国人に買われていく。

55:
8割売れないと赤字ですよ

56:
オリンピックまでは需要が持つとか
言ってた連中多かったけど、
思ったより早く中国がへこたれたから、
もう終わりだな。
今は原価割れで売るわけにいかんと
思ってデベロッパーも我慢してるけど
どこかが体力持たずに原価割れで
売り出したら一気に下がるよ。

57:
福岡赤坂タワー
残り最上階のみ!早い者勝ち!!

引用元: ・【不動産】8月の首都圏マンション発売戸数24.7%減 契約率も66%と低迷

まる くん
割合わない価格でも買ってた中国人が買わなくなってるせいもあるww
なな さん
中国政府がまた法改正して海外投資資産に対して重税課けて資産を国内不動産に向けさせようとしてる!!
スポンサーリンク
ピックアップ記事
8888: ピックアップ 2008/08/08

シェアする

フォローする