賃貸オーナーの6割超が将来に不安 人口減少時代迎え大家業に厳しい現実

賃貸オーナーの6割超が将来に不安

9割を超える大家さんが「厳しい」と考えている、と言ってよいのかもしれません。また、今の悩みや将来の不安は具体的に何か、という質問への回答では、半数を超えたのが、「空室」60.4%と、「家賃の下落」55.5%でした。これまで大家業は「不労所得の楽な商売」と思われがちでしたが、人口減少時代を迎えるに当たり、今後は厳しい商売となることを、多くの大家さん自身が、すでに自覚していると言えそうです。

1:
大家さん向け専門の出版社である株式会社オーナーズ・スタイル(所在地:東京都中央区、代表取締役:上田 英貴)は、賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」首都圏版・関西版の読者1,000名を対象に、「大家さ&

https://www.atpress.ne.jp/releases/110318/LL_img_110318_1.png

63:
>>1
移民を入れたがる売国奴ども
オワタね

2:
古い建物を破却させて、
・賃貸業を安定させろよ!
・建築法を踏襲した建物により住民危険を回避させろ
馬鹿な政治家を選ぶお前らが悪いんだろうな

6:
>>2
君は一生大家になんてなれないから、心配してくれなくていいよ

3:
日本など何の価値もない

5:
短期で貸せばまだまだ入る

7:
アパート多すぎやん

8:
うちの近所のアパートも急に旗立てて宣伝しだした

9:
不安でもないよりマシだろ。国民年金だけでは食ってけんわ

10:
団塊の世代が今69歳だから20年後は89歳だな

11:
まず礼金を廃止して敷金ちゃんと返せよクズ
暇人弁護士はグレーゾーン金利の次は敷金返還をシノギのして潰せよ

12:
>>11
もう礼金とるとこ少なくなったな

14:
出生率あげなきゃつむわな
東京神奈川千葉埼玉の出生率をあげなきゃ、大家の未来はない
東京の出生率が1,5を上回るまで、法人税財源を半額にカットで
出生率購入制度を導入しよう
出生率の低い自治体は、高い自治体から出生率を買うと

16:
都下、駅から8分
一階はテナント、2階、3階で3世帯の築30年の物件だが
空き室はなし、借金は返し、去年1000万程借りてリフォーム
正直、土地を守れれば御の字です。
家賃8万、子供ができたばかりの若夫婦専門アパートみたいになってる
周りからは、いつも人がいて明るい物件といわれていが、運営はギリギリ
寂れた他の物件のオーナーは地獄だとおもう

41:
>>16
土地さえ守れれば、って人多いと思うな
各種税金が払える程度儲かればいいという
生ぽ、貧乏、外国人が入居し始めたら一帯が終了してしまう
それだけは避けたい
せめぎ合いだな

18:
左手うちわでは食ってけないんだなwwwwwww
借金あっても大変でも何でもねえwww

19:
新築戸数が他の先進国と比べて多いんだよね
しかも他の先進国は移民などで人口増加してるのに日本は毎年数十万人単位で減少してるときてる
空き家だらけになるのは専門家でなくても予測できる

21:
不動産を買うときや運営することだけ考えてて、
処分するときのことを一切考えてない奴が多すぎ

23:
若夫婦も両親が金が有れば援助で、建売買うし
賃貸の主たる客層は低所得層。
入居者が求める最優先は低い家賃。
夢や希望はいろいろ有っても、先立つ金がない。

29:
4割が何とかなると思ってるって平和やん

31:
マンションの部屋を埋めるために移民を!
なんてことを真顔で言い出すのが出てくるだろうな
そんな冗談みたいなバカが

32:
交通の便が悪いとこは何やっても無理だと思うわ
うちは駅徒歩三分だが、それでも十年以内にはやめるわ

33:
綺麗で快適なアパートならいつの時代でもすぐ入居者で埋まる
オーナー「ボロボロでも高い家賃とりたい、リフォームはもったいない」じゃ無理

34:
都内というか港区のマンション貸してるけど相場が上がり過ぎて今の契約破棄したいけどなんとかならんもんかね…
賃貸は難しい…

35:
日本人は減るけど外人は増えるよ

36:
もうずっと賃貸でいいわ
どんどん安くなれ

39:
>>37
10畳ないけど軽々10万オーバーだよ。
てかそれじゃ固定資産税が厳しいでしょ…
管理費も2万取られるし…

42:
経営努力でもすればいいんじゃないですかねぇ

44:
ボロボロの賃貸住宅だった建物も税金の関係で取り壊される事無く
残っているので、それも含めた高い空き家率。
真面な賃貸は入居してるよ。

45:
労働しろよ

46:
田んぼの真中にアパートができた
新築だから入る人がいるかもしれないが
次に入る人はいないだろ

47:
大学の都心回帰で郊外の学生アパートはガラガラ

49:
今からマンションなんて騙されたも同じ
先祖の持ってる土地は全部売っていけ

55:
賃貸経営するなら優良株を長期で
持っていて配当貰って暮らすほうが気楽で
良いですよ。

56:
アパート経営しませんか詐欺に引っ掛かる老人多過ぎ
振り込め詐欺より被害が甚大かも知れん

57:
まだアパートを建ててるよwどうすんだ?住宅と家電、素材、建設は
やばいな

59:
安倍のミクスの効果が出てきて、不動産開発が始まっているが
次にいじくる土地がなくなって来た、
都心部の土地を確保したい、心理作戦だろ。
やってるやつが、低レベル過ぎて解り難いが。

62:
アパート・マンションが建つとエアコンなどが売れる。エアコンが
売れてる記事があったなw過剰に建てすぎだな・・・

66:
どうせ大家を困らせるなら
震度6以下の建築物は耐震工事をさせるか解体かにすれば、
広い土地が生まれる。
その上で都市計画をやり直せ。

68:
移民がちゃんとした家賃払えると思ってるのか?アホが、お目出度いわ!

69:
シングルマザーは、国で家賃を全額補助しろ
そうすれば少子化問題も、アパート問題も解決する

70:
そもそも小金持ちごときが
働かずに金を稼ごうなんて無理がある
それき気付いてない時点で負け(笑)

73:
以前から大家に憧れていたけど、度胸も資金も融資を受ける信用もないので
何もできなかった。実情を知ってできなくて良かったと思う。
自分が不動産に手を出していたら、業者や玄人に不良物件を高値で買わされていただろう。

74:
小さな金額でお試しでやってみればいい。
ただし、営業交渉の能力は必要。
ババ掴みになる。

75:
周りの大家は金持ってるけどなあ

76:
しかし、
ビジネス+でこのレベルの書き込みになっちゃったのは悲しい

引用元: ・【調査】賃貸オーナーの6割超が将来に不安 人口減少時代迎え大家業に厳しい現実

まる くん
一生大家になんてなれないから、心配してくれなくていいよww
なな さん
不安でもないよりマシだろ、国民年金だけでは食っていけんわ!!
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8888: ピックアップ 2008/08/08

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